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投資回報(bào)周期(投資回報(bào)周期怎么算)

2023/11/7 20:29:20

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如今,選擇餐飲創(chuàng)業(yè)的人越來越多,畢竟餐飲行業(yè)是永不落幕的朝陽產(chǎn)業(yè)。

對(duì)投資者來說,確實(shí)是不錯(cuò)的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。很多投資者在咨詢,投資餐飲多久能回本?

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局8月14日發(fā)布的數(shù)據(jù),目前從餐飲業(yè)的成本和利潤(rùn)率來看,物料成本占30%左右。即60%-70%的毛利率是比較合理的。如果一個(gè)餐飲表示其成本低于20%,肯定是不行的。


從目前市場(chǎng)情況來看,如果說毛利率能達(dá)到75%以上,不能輕信。

成本定太低,消費(fèi)者不買賬,成本太高,經(jīng)營者又賺不到錢。所以投資者要對(duì)餐飲投資回報(bào)率及周期有一個(gè)合理預(yù)期,不能盲目相信低成本高回報(bào)。

各位投資者對(duì)于"投入幾萬元,保證三五個(gè)月就回本"的加盟宣傳一定要慎重。

尤其是對(duì)于初次介入餐飲業(yè)的經(jīng)營者來說,一定要記住任何投資項(xiàng)目都有風(fēng)險(xiǎn)。

正常情況下,餐飲1年到2年半的"回本期"才算是比較正常的。


既然開餐飲店你投資了,那么你一定需要計(jì)算資金的“回收周期”

回收周期是指計(jì)劃開業(yè)后回收開店投入的資金所用的時(shí)間)。

回收周期和啟動(dòng)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)度有關(guān),像餐飲店這種小項(xiàng)目建議不超過9-12個(gè)月,6個(gè)月內(nèi)即可。投資預(yù)算和回收周期之間的關(guān)系,如上山和下山。

回收周期=開業(yè)前的總成本不含租金押金轉(zhuǎn)讓費(fèi)/每月凈利潤(rùn)。


餐飲經(jīng)營的最終目的歸根結(jié)底是兩個(gè)字“贏利”,每一個(gè)管理人員必須明白一個(gè)公式:利潤(rùn)=營業(yè)額-成本-費(fèi)用-稅金。

單純的營業(yè)額高并不代表經(jīng)營的有水平,利潤(rùn)高、投資回報(bào)率高那才叫真功夫。


作為投資者首先要測(cè)算出餐飲店的盈虧平衡點(diǎn),也就是常說的保本點(diǎn)。

那么,如何測(cè)算盈虧平衡點(diǎn)?

其實(shí)很簡(jiǎn)單,利潤(rùn)=營業(yè)額-成本-費(fèi)用-稅金。如果減下來是正數(shù),那么就有利潤(rùn);如果是負(fù)數(shù)那么就虧損;如果持平了,就是我們說的保本了。


這個(gè)公式中,營業(yè)額我們要最大可能地往高做,成本費(fèi)用要盡可能地壓縮控制(稅金減免的辦法也有,暫不做探討)

成本簡(jiǎn)單地說就是能吃的就叫成本。(例如米面糧油肉蛋調(diào)味等等)營業(yè)額-成本以后的數(shù)字再除以營業(yè)額得出的百分比就是我們常說的毛利。

一般餐飲業(yè)毛利是50%,就是常說的對(duì)半利。

假設(shè)毛利是50%,成本一月共3萬元,那么費(fèi)用只要控制到3萬就不虧損,月保本點(diǎn)就是6萬元,日保本點(diǎn)就是2000元。

當(dāng)然,火鍋店以及高星級(jí)的酒店毛利可以達(dá)到60%,再高就有點(diǎn)宰人了。如果低于了45%,廚師長(zhǎng)就該開除了。成本總負(fù)責(zé)是廚師長(zhǎng)。

例:

開店成本100萬月凈利潤(rùn)8萬回收周期=100/8=12.5個(gè)月

知道怎么算投資和回收,那么怎么才能知道餐飲店的“盈虧平衡點(diǎn)”?

餐飲店的盈虧平衡點(diǎn)指的是自餐飲店開始經(jīng)營,做多少營業(yè)額才能不算虧損。

計(jì)算方式可以按月計(jì)算,也可以按日計(jì)算。

計(jì)算方式:

盈虧平衡點(diǎn)=(房租成本+人工成本+能源成本+雜項(xiàng))/毛利率。

舉例:

房租20000人工20000能源4000雜項(xiàng)3500合計(jì)=47500月盈虧平衡點(diǎn)≈47500/60%≈79166按30天粗算,日盈虧平衡點(diǎn)≈79166/30≈2638

也就是平均每天做到2700元即可盈虧持平。

這個(gè)數(shù)據(jù)不需要過度精準(zhǔn),因?yàn)殚_店不是為了持平而是為了盈利。

所有時(shí)間和精力的重心,還是應(yīng)當(dāng)放在開源部分(當(dāng)然,節(jié)流也很重要)。

投資與回收模型的意義在于:

以收回投資額為首要目的,有了清晰的財(cái)務(wù)導(dǎo)向,以終為始便于進(jìn)行各環(huán)節(jié)的經(jīng)營規(guī)劃。

你學(xué)會(huì)了嗎?

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